2028 yılına kadar olan asansör hizmetleri, özellikle yıllık periyodik kontroller (muayeneler) ve bakım süreçleri açısından, belediyelerin yetkilendirdiği A tipi muayene kuruluşları tarafından yürütülen protokoller çerçevesinde şekillenmektedir.
İşte 2028 yılına kadar geçerli olan asansör hizmetleri düzenlemelerinin özeti:
1. Periyodik Kontrol ve Muayene Süreçleri (2023-2028)
-
- Belediye Protokolleri: Birçok belediye, asansörlerin yıllık kontrollerini (mavi, yeşil, sarı, kırmızı etiket) yapmak üzere 31.12.2028 tarihine kadar geçerli olan protokolleri yetkili mühendis odaları (MMO) veya A tipi muayene kuruluşları ile imzalamıştır.
- Zorunluluk: Bina sorumluları, asansörlerinin güvenli çalışmasını sağlamak için yılda en az bir kez bu kontrolleri yaptırmak zorundadır.
- Yetkili Kuruluşlar: Kontroller, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş A tipi muayene kuruluşları tarafından gerçekleştirilmektedir.
2. Bakım ve İşletme Yönetmeliği
-
- Aylık Bakım: Asansörlerin güvenli kullanımı için bina sorumlusu, bakım firması ile ayda bir kez bakım anlaşması yapmakla yükümlüdür.
- Sorumluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, asansörün kullanılıp kullanılmadığına bakılmaksızın tüm kat malikleri bakım masraflarına (aidat) katılmak zorundadır.
- Etiket Sistemi: Kontrol sonucunda alınan Mavi etiket hafif kusurlu olup, 12 veya 48 ay içerisinde eksikliklerin giderilmesi gerekmektedir.